工商時報【記者賴昭男╱綜合報導】

中國大陸國家統計局昨（18）日發布最新數據顯示，6月房價上漲城市數量增加，且漲幅略有擴大，較去年相比降幅持續收窄，顯示大陸房地產市場持續回暖。其中，一線城市表現亮眼，尤以深圳為最，新房價格漲幅高達7.2％，為當月統計城市中漲幅最高者。

根據統計局發布的「6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況」，在新建商品住宅方面，大陸70個大中型城市中，價格按月下降的城市有34個，上漲的城市有27個，持平者則有9個。對比上月，房價上漲的城市數量增加7個，房價下降的城市減少9個。

就一線城市來看，6月北京新房價格上漲1.6％、上海上漲2.4％、廣州上漲1.6％，深圳的漲幅則高達7.2％。而漲幅最高的深圳最近3個月房價已累計上漲了20.7％，創下歷史紀錄。專家認為，若房價持續回升，今年一線城市房價上漲速度可望超過經濟成長率。

雖然房市整體回暖，但不同城市間房價分化依舊十分明顯。儘管北京、上海、廣州、深圳4個一線城市需求較旺，成交量成長較多，但二線城市房價則較為平穩，漲幅仍然較小。三線城市方面，房價仍然下降，唯降幅繼續收窄。

專家認為，在需求穩定釋放的背景下，預計下半年一、二線城市房市仍將保持「穩中有升」，房價易漲難跌。但部分庫存過高而需求不足的三、四線城市，下半年房市恐難有起色，房地產市場城市間的分化將進一步擴大。